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男方在婚前贷款购买房产,房产证上写得是男方的名字,没有加上女方的名字,俩人离婚后女方可以分享还贷的那

04-16 16:20 悬赏 0 发布者:shaoli…… 给我留言地区:北京－北京回答:(4)

男方在婚前贷款购买房产,房产证上写得是男方的名字,婚后俩人共同还贷款,如果经男方同意婚后可以在贷款没有偿还完的情况下加上女方的名字吗? 如果没有加上女方的名字,俩人离婚后女方可以分享还贷的那一部分的房产吗

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[北京-西城区]
赵亮律师
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回复时间：2012年04月16日 16时23分

贷款购买的房屋，在贷款还钱前，不能加名字。

我的补充： 2012-04-16 16:24

房屋是男方婚前购买，且登记在男方名下，属于男方的个人财产。
贷款未还清的情况下，无法办理增加共有人登记，如果没有增加共有人，那么房屋就是男方个人财产。
离婚时，女方不能要求分割产权，但女方如果有实际参与还贷的，那么针对还贷及其增值部分，女方可以要求男方给予补偿。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院。
如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答。

追问：

如果起诉的时候需要出示女方还贷的证明吗? 其中包含什么

回答：

需要出示女方实际参与还贷证明，比如银行转账记录、电话录音、证人证言等。

提问者对最佳答案的评价：

详细而其清楚

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