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租房问题

北京 04-17 11:52 悬赏 0 发布者:Otm938 回答:(3)

本人今年（2012年）二月份与房主签订租房协议，刚租了2个月，准备交第三个月房租时，房主说不租了，她房子2009年就闹财产纠纷，现在法院把房子判给别人，不能租我们了，让我们马上搬走，但是找房子需要时间，租房合同上只有要求租户如需退房提前15通知，没有要求房主的，也没写期限。她与她老公09年离婚了，房子有财产纠纷（法院09年就判决问题了）她还可以往外租么？她租我们的时候也没说房子有这个问题，算不算欺诈？我该怎么办？真心求助！

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[北京-西城区]
赵亮律师
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回复时间： 2012-04-17 13:37

不属于欺诈，属于合同违约。
房东提前解除租赁合同，是违约行为，你可以要求对方退还剩余租金和押金，并要求其承担违约责任，要求支付合同约定的违约金或者赔偿你因此造成的直接经济损失。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院。
如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答。