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土地出租合同

04-17 16:25 悬赏 15 发布者:LYY-5 给我留言地区:广东－深圳回答:(4)

土地出租合同点击修改此咨询
问题: 我家从2005年出租4亩鱼塘给一家小厂养鱼，期限为20年，但承包方才给了前10年的租款，后10年的分5年给一次。于2010年9月我父亲过世了，当时是父亲签下的合同，我们所有子女都不知情。请问这份合同还有法律效力吗？
补充：
能在满十年时解除合同吗？

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最佳答案

回复时间：2012年04月17日 17时32分

仍然有效。
20年合同期满，合同自然解除，仅仅十年的时候，不能随意解除

追问：

问题是租到现在已7年都没按合同来执行，都没养鱼及管理鱼塘周边，现在才开始修建好想转手第三方拿高回扣，这样我们可以跟租方解除合同吗？

回答：

你们有权不同意其转租给第三方，这倒是你们的法定权力

提问者对最佳答案的评价：

能了解维护自己的权利，谢谢！

其它答案

回复时间： 2012-04-17 16:43

1，合同是有效，应按合同处理。
2，你们可以与对方协商处理。

回复时间： 2012-04-17 17:10

合同合法有效。

回复时间： 2012-04-17 20:18

有效。

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