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我是上家，合同约定10.31前过户，补充协议里面说办妥贷款后七个工作日内办理过户，下家10
上海－普陀区 10-29 19:08 悬赏 0 发布者:郑梦甜 回答:(5) 我是上家，合同约定10.31前过户，补充协议里面说办妥贷款后七个工作日内办理过户，下家10.8贷款就审批下来了，并且中介通知我们过户，后来两天下家突然说其限购了，并要求我们重签合同，我们拒绝了，后下家又到处托关系将其名下房产取名重查限购否，还有两天到合同约定时间了，我不想卖房了，可以要求其解除合同并佩服违约金吗？
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- [上海-长宁区]
- 任涌律师
- 75510积分
回复时间： 2016-10-29 19:31
可以起诉解除购房合同
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2016-10-29 19:35
1、10月31日后，下家不符购房条件，你们可解除合同。
2、协商不成，可起诉对方强制解除。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
2、协商不成，可起诉对方强制解除。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
- [上海-徐汇区]
- 颜培卿律师
- 706856积分
回复时间： 2016-10-29 20:15
如果对方在约定过户日期前具有购房资格，你方拒绝配合的话属于违约，反之你可以解除合同
- [上海-普陀区]
- 袁文祥律师
- 69157积分
回复时间： 2016-10-29 21:01
可以按合同约定主张权利！协商不成，就起诉
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-10-29 21:34
如果买家限购，可以解除合同并要求违约金。
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