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房产继承
上海 11-01 15:33 悬赏 0 发布者:bluceb…… 给我留言 回答:(9) 律师你们好!房产证上登记为父母二人名字,现母亲去世,为方便父亲卖房,我们所有有继承权的几个子女经公正处公证后放弃继承母亲的房产份额,产证上变为父亲一人,若父亲在卖房过程中(房产交易未成功)突发意外去世,我们几个子女在继承父亲的房产时是否也括了父亲已继承了我们几个子女放弃继承母亲的部份房产份额?另外父亲经公证后全权委托子女操作卖房一切事宜,在卖房过程中父亲突发去世,公证委托书是否还有法律效应?望请各位律师给于指教,不甚感谢!
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- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话：13049633889
- 3927219积分
回复时间： 2016-11-01 15:37
这是可以按照法定的方式来办理继承的
- [上海-徐汇区]
- 颜培卿律师
- 706856积分
回复时间： 2016-11-01 15:39
1.房子已属于父亲个人财产，父亲去世后，子女继承的是整套房产
2.只要委托书明确约定到代理事项完成时代理权终止的，即使委托人去世依然有效
2.只要委托书明确约定到代理事项完成时代理权终止的，即使委托人去世依然有效
- [上海-徐汇区]
- 翟方进律师
- 78390积分
回复时间： 2016-11-01 15:44
公证委托在有效期依然有效,如果去世子女可法定继承.
- [上海-长宁区]
- 任涌律师
- 75510积分
回复时间： 2016-11-01 15:57
可以主张法定继承
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2016-11-01 16:06
1；你父亲属于整套房屋的产权人，可以授权子女买卖房屋。2；如你父亲在卖房过程中去世，首先办理遗产继承，房屋才能买卖。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2016-11-01 16:40
1、父亲如果去世，该房成为父亲的遗产，由他的子女继承该房。
2、委托书依然有效。
2、委托书依然有效。
- [上海-杨浦区]
- 王晔律师
- 133582积分
回复时间： 2016-11-01 17:06
子女经公正处公证后放弃继承母亲的房产份额,产证上变为父亲一人，房产属于父亲个人财产，父亲去世后，子女依法继承的整套房产。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间： 2016-11-01 17:55
是的；
委托书应当有效。
委托书应当有效。
- [上海-浦东新区]
- 张峥嵘律师
- 25223积分
回复时间： 2016-11-02 09:29
如父亲意外过世，你们按法定继承或者按父亲遗嘱继承。全部房产都是父亲的遗产，当然包括你们放弃继承后，父亲继承的问题。父亲如过世，如果卖房过程尚未开始，一般来说公证委托书没有效力，应当先办理继承公证，再出售房产。
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