已解决问题

遗产中的房产如何分割问题。

04-20 13:41 悬赏 0 发布者:李一唐给我留言地区:云南－昆明回答:(6)

房主已故，其原有房产证中的共有人处填有三人：本人、配偶还有一个曾经与其同住过多年的孙子；请问，在做遗产分割是是否是按各占三分之一进行平等分割？又如何对此进行夫妻共同财产按各占二分之一的法律条款的理解呢？谢谢！

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最佳答案

[上海-浦东新区]
苏静律师
电话：18701794569
10077积分

回复时间：2012年04月20日 13时47分

你好！因产权证上是三人共有的，所以房主应认定为三人。先将房产一分为三。已故产权人的那一份即三分之一房产作为遗产再次经行分割。

其它答案

[辽宁-沈阳]
110网律师
6090020积分

回复时间： 2012-04-20 13:48

各三分之一，其中已故人的份额为遗产，由法定继承人继承，法定继承人包括，配偶/父母、子女。

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-04-20 14:11

因产权证上是三人共有的，所以房主应认定为三人。先将房产一分为三。已故产权人的那一份即三分之一房产作为遗产再次按遗产来分割，即由配偶、子女等来继承，具体问题可以电话咨询我！

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-04-20 14:32

各三分之一以后，被继承人的四分之一由配偶及子女平均分配。

[云南-昆明]
易德祥律师
37621积分

回复时间： 2012-04-20 21:35

死者有1/3的份额，对于该份额，由继承人继承。

[北京-朝阳区]
李同红律师
433222积分

回复时间： 2012-04-20 22:31

各三分之一以后，被继承人的四分之一由配偶及子女平均分配。

评论者：李一唐给我留言

时间：2012-04-28 16:56

该房产按各占三分之一进行平等分割是最普遍的解释；我想知道的是：孙子与配偶在此分割中没有区别吗？如果该房产证上只有房主配偶其中一人的名，那么其没有挂名的配偶倒是可以有该房产的二分之一产权？！

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