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你好,我买的房子交了首付,我要跟房地产签合同他们不同意,说是等银行贷款下来再签合同
北京-朝阳区 11-03 15:47 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(15) 你好,我买的房子交了首付,我要跟房地产签合同他们不同意,说是等银行贷款下来再签合同 ,可是我首付都交了三个月了还没签是什么原因,我们什么合同都没签的,就只付了个首付款房价的百分之三十得了张收据,现在不知什么时候才能签到合同,不想买了,请问能退首付款吗?怎么退首付款?
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- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
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回复时间: 2016-11-03 15:55
合同纠纷:需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。
《合同法》:第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
《合同法》:第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
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回复时间: 2016-11-03 15:49
需要结合合同内容分析。
- [北京-海淀区]
- 申维丰律师
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回复时间: 2016-11-03 15:50
您好,要结合合同内容分析
- [北京-朝阳区]
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回复时间: 2016-11-03 15:50
要求返还定金
- [北京-东城区]
- 靳双权律师
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回复时间: 2016-11-03 15:52
你好,一般是签订房屋买卖合同之后才交首付,可以找对方协商,如果想退房,可以向法院起诉。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间: 2016-11-03 15:53
要求返还定金
- [北京-朝阳区]
- 何峤巍律师
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回复时间: 2016-11-03 15:55
一般是签订房屋买卖合同之后才交首付
- [北京-朝阳区]
- 韩小庆律师
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回复时间: 2016-11-03 16:03
需要结合合同内容分析。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间: 2016-11-03 16:03
您好!搜集证据证明开发商不与您签订合同,可以到法院起诉要求返还。可来电咨询。
- [北京-朝阳区]
- 北京石建伟律师团队律师
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回复时间: 2016-11-03 16:14
你好,可以要求退还。
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回复时间: 2016-11-03 16:15
这是需要按照合同约定处理
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- 孙正力律师
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回复时间: 2016-11-03 16:22
对方涉嫌欺诈,你可以要求赔偿30%、退还30%的房款。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间: 2016-11-03 16:57
建议书面通知卖方在合理期限内签订买卖合同,否则解除合同。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间: 2016-11-03 17:29
可以起诉法院要求退款,如需帮助预约面谈
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
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回复时间: 2016-11-03 18:04
要看买卖合同及交易细节;
我正在代理商品房买卖纠纷的案件,可以看我的案例及文章;
还是聘请律师代理稳妥,如需代理,可以联系我。
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