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房产继承

上海 04-21 22:14 悬赏 0 发布者:wzkwzk 给我留言回答:(10)

我是外籍华人，我父亲已立遗嘱要我继承上海的一套房子，请问我怎样办理过户手续，手续费用有那些？谢谢！

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全部答案

[广西-南宁]
苏耀峰律师
18119积分

回复时间： 2012-04-21 22:17

到公证处办理继承公证后到房产部门办理过户。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-04-21 22:38

1、您父亲是否还健在？
2、遗嘱是否经过公证？
3、是否还有其他继承人？
4、解决上述问题后，可以到房产交易中心办理过户。
5、税费按照国家规定办理。

追问：

1.不在
2.已公证
3.没有其他继承人
4.我想外籍人继承和国人继承肯定有不同，不知道差异在哪？

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-04-21 23:03

你好，继承开始的事实是否发生？如是，建议采用诉讼方式处理，这样节省大量的费用。

[上海-徐汇区]
李军律师
408255积分

回复时间： 2012-04-22 00:06

办理继承公证，可以委托律师帮助处理，需要帮助，可以来电联系。

[上海-徐汇区]
白崇城律师
19970积分

回复时间： 2012-04-22 08:26

是公证遗嘱的话可以直接办理过户，缴纳一部分税费即，如有进一步法律需求可来电来访本律师

[北京-朝阳区]
李同红律师
433222积分

回复时间： 2012-04-22 08:37

到公证处办理继承公证后到房产部门办理过户。

[上海-虹口区]
吴耀律师
1202积分

回复时间： 2012-04-22 09:00

建议通过诉讼继承，然后变更登记。费用成本比较少。

[上海-普陀区]
袁文祥律师
69157积分

回复时间： 2012-04-22 10:11

要经过公证的遗嘱埤能过户，否则还要通过诉讼解决！若需进一步了解和帮助，可来电或预约当面向本律师咨询。本律师为你提供专业的帮助和争取最大利益！

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-04-22 15:16

1、外籍华人与大陆居民办理继承时，亲自前往办理的，手续没有差别。
2、涉及的税费：继承公证费2%（以公证评估房屋总价为基数）+房地产交易中心的少量手续费。
3、须提供的主要材料：父亲的死亡证明、与父亲的亲属关系证明，遗嘱等。

[上海-虹口区]
张向锋律师
530579积分

回复时间： 2012-04-22 18:23

如你父亲已经去世，可以通过公证或诉讼方式办理过户。若需帮助，可来电或预约向我当面咨询。

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