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离婚时，房产分割（产权为夫妻双方）时，父母出资的首付款能否要回？

北京 04-22 11:20 悬赏 0 发布者:taiyue 给我留言回答:(13)

夫妻双方有两套房子，产权登记为夫妻双方的名字，一套是婚前购买，一套是婚后购买的，两套我父母都有出资，有银行汇款的记录，现在通过法院离婚的话，能不能要求把我父母的出资额返还给我父母？

问题补充：

当时父母出钱的时候，只是给钱，都没有借据，也没说是赠与。可不可以现在补张我向我父母的借条，没有配偶方的签字有效吗？

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[辽宁-大连]
黄险峰律师 VIP
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回复时间： 2012-04-22 14:33

要看具体的证据情况才能确定，有证据证明，属于借款的，可以要求返还。

[北京-朝阳区]
常路律师 VIP
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回复时间： 2012-04-22 15:13

您好，如果有证据证明是赠与，不能要求返还，否则，你父母有权要求你们返还

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4545084积分

回复时间： 2012-04-22 17:58

都是父母出资的，只要父母与夫妻之间无特别约定的，父母出资算其子女出资，在离婚时应按出资比例分房产

[北京-西城区]
赵亮律师
276273积分

回复时间： 2012-04-22 11:21

如果是赠与，不能要求返还，如果是借款，那么你父母有权要求你们返还。

我的补充： 2012-04-22 11:21

1,关于是否能够离婚：
离婚是个人的权利与自由，如果双方都同意离婚,那么可以协议离婚，双方签订离婚协议，到民政机关办理离婚登记即可；如果有一方不同意离婚，那么另一方也可以诉讼离婚。在诉讼离婚的情况下，只要法官认定夫妻双方感情确已破裂，不适合继续共同生活的，就会判决离婚。
认定夫妻双方感情确已破裂的因素有很多，比如双方分居满两年、家庭暴力、重婚或有恶习屡教不改等。
2,关于财产分割：
婚前取得的财产属于归个人所有，婚后取得的财产，没有特殊情况的应当认定为夫妻共同财产，在离婚时原则上双方平均分割。如果对方有过错，你可以适当多分财产以作补偿。但一般不存在赔偿的问题，就离婚要求精神损失费或青春损失费的，法院不会支持。
3,关于债务承担：
婚姻关系存续期间，产生的债务如果用于家庭生活，那么属于共同债务，由双方共同承担；否则属于一方的个人债务由，个人承担。
4,关于孩子抚养权：
孩子的抚养权双方协商,一般本着利于孩子成长的原则处理,如果孩子较小,随母亲可能性大.不抚养孩子一方有探视权，同时需要支付抚养费,一般以实际收入的20%-30%为限.可以要求一次性支付. 负担两个子女抚养费的，比例可适当提高，但一般不得超过月收入的50%。无固定收入的，抚养费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入，参照以上比例确定。
抚养费可以根据孩子的实际生活需要或者支付抚养费的实际经济情况相应变更，可以要求增加也可以要求减少。
不能以不要抚养费为由剥夺对方的探视权，是违法的。
5，关于管辖法院和所需材料：
起诉离婚需要到被告所在地法院起诉，被告户籍地和经常居住地法院都可以。
起诉离婚需要准备诉状、双方身份证件、结婚证以及要求分割财产的证明等相关证据即可。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答。