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房屋产权问题
湖北－宜昌 03-02 14:45 悬赏 0 发布者:609068…… 给我留言 回答:(3) 主持人：你好！在1999年因镇供销社拍卖属下的仓库200平方（在省道旁），我家通过竞争购得，户头和产权证，土地使用证都是用我父亲的名字，因当时是借款买的，由我和哥哥，父亲各自负担一些债务还清。现在的问题是：我哥因读书户口转出，实际户口不在这所房产的地点，是非农的，我父亲和我的户口在一起的，和这所的房子的地点是一样的，去年因生小陔我将自己户口从父亲的户口本分出来，办证时派出所还叫出示了房产证，现在因分家不公平闹矛盾，请问我哥哥还能分到此房产吗？如果我父亲要私自卖此房可以吗？这种情况分财产应怎样进行？
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- [云南-昆明]
- 史同广律师
- 4351积分
回复时间： 2010-03-02 14:50
1、按照公平原则，你哥哥应该分到房子。2、你父亲可以自己将该房子卖掉。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2010-03-02 14:51
您好：
首先，房产证上是父亲的名字，目前房产从法律意义上讲属你父亲所有，你父亲可以将房子出售。
其次，如有证据证明你们三人当时的出资比例，你们按份共有此房产，都有权分得相应部分；
对于此种涉及亲情的房产分割建议最好协商解决！
首先，房产证上是父亲的名字，目前房产从法律意义上讲属你父亲所有，你父亲可以将房子出售。
其次，如有证据证明你们三人当时的出资比例，你们按份共有此房产，都有权分得相应部分；
对于此种涉及亲情的房产分割建议最好协商解决！
- [江苏-苏州]
- 江苏容睿律师事务所律师
- 207017积分
回复时间： 2010-03-02 15:01
如果能证明是家庭共有房产，都有份，可以析产。最好协商解决。
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