房产权纠纷房产纠纷

买房了，不搬走，可以强行房主搬家搬走，强行交房，强行交房房证旧的和新的，和钥匙，交给买房人吗，？买房，规范立法，用谁的名买房，法院买房，清一色，管理房子。
买一个单元的房子，买302，401，303三个房，代理人管理房子住房。401，301自已管理，更可靠，房产权遇到哪些纠纷？
拆迁办说朋友以前享受过福利待遇，如果想增平方就得把房产过户到没享受过福利待遇的公司集团成员名下，因为我哥哥的女儿已成年，我的儿子未成年，现在只能过户到老公名下。现在我想让买房人给我立张字据，证明这个拆迁房我有一半的产权，等安置房下来后把其中房子归还给我老公，由签字证明。我想咨询一下这张字据具备不具备法律效力，如果这个方案可行的话，希望律师能给我个证据房证旧的新的，和原房主的房证。