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这样算不算同住人，是不是有居住权呢？
04-23 11:47 悬赏 10 发布者:hfzlmj 给我留言 地区:上海－浦东新区 回答:(3)
我家有套房子，是1994年房改时我父母出资买下的，我父母应该留有付款的凭证，当时买下的时候房子的户口上面有我外婆、我和我小阿姨的名字，小阿姨之前户口结婚的时候迁出过，但是在买这套房子之前又迁了回来，当时的时候我还小，所以产证上写的是我外婆的名字，2008年或者是2009年的时候我外婆把这个房子过户给了我，现在产证上是我的名字，现在我外婆去世了，我小阿姨和我说她有居住权，我想问下，她算不算这套房子的同住人，有没有居住权呢？？
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最佳答案
- [上海-普陀区]
- 袁文祥律师
- 电话：18916556815
- 69157积分
回复时间：2012年04月23日 12时41分
产权房不存在居住权问题！若需进一步了解和帮助，可来电或预约当面向本律师咨询 。本律师为你提供专业的帮助和争取最大利益！
其它答案
- [上海-徐汇区]
- 白崇城律师
- 19970积分
回复时间： 2012-04-23 12:13
根据你描述的情况是有的
如有进一步的法律需求可以来电来访本律师
如有进一步的法律需求可以来电来访本律师
追问：
可是我小阿姨从第一次户口迁出去以后都没有住进过房子，而且外婆过户给我以后也没有提出反对，这样的情况也是可以有居住权的吗？如果有居住权的话，我也想住在那套房子里面，那么是否只能协商解决？
回答：
如果是94方案买房，你小姨甚至可以主张所有权，建议你能谨慎对待，如有进一步的法律需求可来电来访本律师
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-04-23 12:48
94方案同住人指购买时本处有常住户口且实际居住三年以上（特殊情况除外），他处无住房或他处虽有住房而居住困难的情况。若你小姨符合上述条件，对房屋有居住权，反之则无。
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