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农村房屋过户
黑龙江-齐齐哈尔 04-23 14:54 悬赏 10 发布者:凌风2012 给我留言 回答:(1) 我在今年花了10000元购买同村张某房屋一间,双方签署了买房合同。此房屋当时没有土地使用证,后来张某托人办理了土地使用证。(不知道是不是合法的土地使用证)于是我和张某去市房产局办理房屋过户手续,工作人员一开始审核完证件后开了单子让我们交费,我们在房产局办证大厅(地税局的窗口)交完所有的契税和交易税等费用1200元后,房产局的工作人员说土地使用证和房产证的信息不符,不能办理过户手续。我要求把费用退还,地税局的人说是房产局审核以后才到他们那交税的,让我找房产局,我找房产局的人,他们说退不了。说是让张某写一份证言,证明是由于张某疏忽弄错了土地使用证,导致手续不全,不能办理房屋过户手续,这样房产局才答应和地税局协调能否退税,但张某拒绝写证言。房产局又让张某办理土地使用证,但张某认为办理土地使用证需要7000多元,费用太高,不想办理土地使用证。请问:我能要回我交的费用吗?如果要不回,除了办理土地使用证以外,我怎样才能办理过户手续?
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