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关于拆迁

江苏－常州 04-24 11:26 悬赏 20 发布者:iRz6679 回答:(5)

您好，我家房子是1997年建的，当时实际建房的面积超过房产证面积将近一倍，现在拆迁了，评估员说有一半的建筑面积无效全按副业用房计算，请问有什么办法可以使这一半的面积有效，或者我可以根据哪些拆迁条列来尽量减少损失

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回复时间： 2012-04-24 11:27

应当以评估和拆迁政策的规定为准，无效的，不能获得补偿。
有问题请留言，赵律师不接受异地电话咨询。

回复时间： 2012-04-24 13:02

以评估和拆迁政策的规定为准

回复时间： 2012-04-24 13:16

1、若当时申报建房的时候是按照现在的实际面积进行建造，由于房管部门的原因未登记产权的，可以通过提起行政诉讼的途径将一半的产权变为合法有效面积；
2、若是你自己的原因未实际申报，可以通过对评估提起异议的方式来减少损失。
具体情况可以和律师当面沟通。

回复时间： 2012-04-24 20:34

以评估和拆迁政策的规定为准

回复时间： 2012-04-24 21:54

应当以评估和拆迁政策的规定为准，无效的，不能获得补偿。

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