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关于房产继承纠纷的民事调解书效力问题
上海 11-08 15:41 悬赏 0 发布者:迷藏999 给我留言 回答:(4) 民事房产继承纠纷案件，我是被告，现在房屋的产权证在我手里
产证上有原告、被告和被继承人三个名字，被继承人已死亡，发生继承纠纷
案子已于审理结案，法院出具民事调解书，内容如下
1.房产归原告所有。
2.原告于2016年11月31日前，原告支付被告房屋折价款***万元。
3.被告在收到房屋折价款后15天内协助原告办理房产证产权的名字除名。
法院说原告将折价款款项打在法院的账号上，在收到款项后，由法院通知被告去协助办理产证除名，然后再将款项打给被告。
想请问各位律师，原告在没有支付折价款的情况下，能拿着调解书，擅自去房管所变更产权名字吗？‘’
谢谢！！！
产证上有原告、被告和被继承人三个名字，被继承人已死亡，发生继承纠纷
案子已于审理结案，法院出具民事调解书，内容如下
1.房产归原告所有。
2.原告于2016年11月31日前，原告支付被告房屋折价款***万元。
3.被告在收到房屋折价款后15天内协助原告办理房产证产权的名字除名。
法院说原告将折价款款项打在法院的账号上，在收到款项后，由法院通知被告去协助办理产证除名，然后再将款项打给被告。
想请问各位律师，原告在没有支付折价款的情况下，能拿着调解书，擅自去房管所变更产权名字吗？‘’
谢谢！！！
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全部答案
- [上海-徐汇区]
- 颜培卿律师
- 706856积分
回复时间： 2016-11-08 15:42
不能。
追问：
谢谢律师！那产证上现在有3个人的名字，也不能依据调解书卖掉这个房子对吧？
回答：
不能。。
追问：
谢谢律师！
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-11-08 15:48
可以申请执行
追问：
申请执行是指被告申请执行？如果原告没有支付折价款 被告也没有去房管局除名 那么房产证上还是被继承人、被告、原告3个人的名字，等于法院的调解书就是无效？
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2016-11-08 15:50
原告不能擅自去房管所变更产权名字
追问：
谢谢律师！
- [上海-长宁区]
- 任涌律师
- 75510积分
回复时间： 2016-11-08 16:21
一般不可以的
追问：
谢谢律师 那非一般是什么情况？
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