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买了套二手房，已经过户，但上家没有根据合同约定把户口迁出，上家夫妻因公司财务问题假离婚

上海－松江区 11-08 16:17 悬赏 0 发布者:Alina 回答:(5)

买了套二手房，已经过户，但上家没有根据合同约定把户口迁出，上家夫妻因公司财务问题假离婚，丈夫去外地躲债，多次沟通妻子称联系不到丈夫，我们买房贷了款，因为考虑到他们后面不肯迁走户口然后没有将资料交给银行导致银行没有讲贷款放款给他们，他们说要告我们，如果我们打官司有胜算吗？

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回复时间： 2016-11-08 16:20

当时购房合同是有没有约定如果户口不签出去，一天支付多少钱的违约金或是其他违约责任的呢？
要用合同条款对约束对方，不要让自己违约，对你不利

回复时间： 2016-11-08 16:19

具体要看合同，你们可以反诉他们违约

回复时间： 2016-11-08 16:20

如果合同中约定了逾期迁出户口的违约条款你可以起诉要求对方承担违约赔偿，但你方不按合同约定支付房款的话系你方违约。

回复时间： 2016-11-08 18:49

你好，这是可以，诉讼。

回复时间： 2016-11-08 19:46

对方不提供资料，导致银行不放弃，责任在对方，你们可委托律师应诉维权。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。

我的补充： 2016-11-08 19:46

对方不提供资料，导致银行不放贷，责任在对方，你们可委托律师应诉维权。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。

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