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我能要求买方继续履行合同并赔偿30万的差价吗
河南－郑州 11-08 19:41 悬赏 20 发布者:dongbe…… 给我留言 回答:(3) 各位律师好，今年4月我的房子以100万的价格卖给李某，与中介和李某共同签订了买卖合同，约定50个工作日内过户。可李某故意拖延，并在临近过户期限要以其亲属名义申贷并要我们配合，我们拒绝。致使其不能再约定期限过户，已构成实际违约。我们因为法律知识少，没及时要求其终止合同并赔偿违约金，一直拖到今年10月。李某以我们不卖违约为由向法院起诉。要求终止合同并赔偿违约金10万、房屋上涨所造成的差价。我们现在想提出反诉。我想问的是我们能要求李某因为违约赔偿违约金10万，并继续履行合同。房价已从4月100万涨至10月的130万，我们能要求李某继续履行合同并赔偿30万的差价吗？盼解惑，谢谢！
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-11-08 19:52
你好，你们可以提起反诉要求对方支付违约金，因为对方不按照合同规定要求以其亲属名义贷款已经违约了。但是不能要求继续履行合同和赔偿30万的差价。
- [河南-郑州]
- 单义律师
- 829898积分
回复时间： 2016-11-09 09:31
你好，协商不成可以起诉解决。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-11-09 09:49
可以要求对方承担违约责任，但无权要求赔偿30万的差价，可以当面详谈，来电帮助你。
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