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房产证要减掉名字需要什么手续
上海 11-09 10:57 悬赏 0 发布者:zzy801…… 给我留言 回答:(13) 比如朋友 合买了一套房，然后分家了 名字过户给另一个人的名字 需要什么手续
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- [湖北-仙桃]
- 陈爱洲律师 VIP
- 电话：13789915300
- 94624积分
回复时间： 2016-11-09 13:05
你好，具体建议咨询当地房管部门。
- [上海-黄浦区]
- 孟海律师
- 97779积分
回复时间： 2016-11-09 10:58
可以进行析产分割处理。
- [上海-奉贤区]
- 王文德律师
- 275积分
回复时间： 2016-11-09 10:59
如果没有贷款就很简单，带着双方的证件和房产证去房管局办理过户，如果有贷款，要还清贷款或者经银行同意才能办理
追问：
贷款还清以后 ，办理过户就没问题 是吧，那过户给对方时还要交房产税 还是交易其他方便的费用不，简单说过户要交钱不
回答：
过户给其他人是要交税的，但是如果去掉一个名字的话就不需要，即使有也是少量的手续费，具体费用各地房产交易中心不一样，请到当地交易中心咨询
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2016-11-09 11:00
需要通过买卖方式办理。
- [江苏-常州]
- 张 静律师
- 382848积分
回复时间： 2016-11-09 11:04
具体到房产部门办理相关手续
- [上海-杨浦区]
- 李勇律师
- 74358积分
回复时间： 2016-11-09 11:04
房产交易中心办理手续
- [上海-普陀区]
- 罗昉律师
- 8338积分
回复时间： 2016-11-09 11:05
你好，做份额买卖，签订网签合同，然后走房屋交易流程，比如审税，查限购等流程，然后办理过户手续。有需要可以来电咨询
追问：
感觉好复杂，过户下这么难吗
回答：
这是正常的房产交易流程，二手房的买卖都是这样的。如果觉得自己处理困难，也可以找律师代理
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-11-09 11:11
具体请到交易中心咨询
- [上海-普陀区]
- 张兵律师
- 11980积分
回复时间： 2016-11-09 11:15
走买卖程序，缴纳个税、增值税、契税
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-11-09 11:17
这方面问题最好咨询一下房地产交易中心。
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师
- 4616063积分
回复时间： 2016-11-09 11:19
与不动产登记中心核实
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-11-09 11:52
到交易中心咨询。
追问：
当地的房产交易中心吗
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间： 2016-11-09 13:30
需要按买卖或赠与方式办理。
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