已解决问题

拆迁平改、民事纠纷

04-25 19:26 悬赏 10 发布者:dongso…… 给我留言地区:河北－廊坊回答:(1)

各位律师，您们好！我认为搬迁的房子，只要楼房尚未到本人手中，那么即使我得到了置换楼房以外的一些现金补偿，但平房仍然属于我所有，而不是居委会，我的房子租住他人，居委会只能和我商量，而没有直接处决权。我现在不想将我的房子租住给被拆掉房子的这户人家，我有权要求居委会将这户人家安置到他处，我可以不租给这户人家，我自己从居委会手中租。是这样的吗？希望各位律师能够尽快回答。谢谢，我还在线上等着看您们的回复。

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[河北-保定]
王红影律师
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回复时间：2012年04月25日 19时45分

要看双方是否签订有关协议具体约定。

追问：

首先感谢王律师的热心回复。双方的协议中，并没有关于所有权的相关约定。从王律师您的经历看来，一般怎样的约定权力属于我家，而怎样的约定权力不属于我家呢？另外，是否无论怎样的约定，至少我家仍属于房子的主人吧。

回答：

如双方未对拆迁房屋进行有关特别约定，在这段时期原房屋产权人有处分该房屋的权利。但具体确定还是要看到协议的详细内容确定。

追问：

王律师，真的非常感谢您的耐心回答。但我还是想再问您，是什么样的特别约定呢？是特别约定，自房主将签署协议后，房子就不属于房主这样的约定吗？如果完全没有关于协议签署后，房子的产权归属问题呢？那是否就代表在得到楼房前，支配权还属于我家了。另外，无论是否有特殊约定，无论产权是否还在我家手中，倘若我家不愿意把房子租给现在的住户，是否有权协同、要求居委会重新安置这家住户。再次感谢，等待您的回复！

回答：

具体要根据协议内容确定。
最好携带材料当面详询律师为宜。

提问者对最佳答案的评价：

非常感谢王律的耐心回答！

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