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我家居民用地被规划进了教育用地

湖南－湘西 11-11 11:27 悬赏 30 发布者:xiaop2…… 给我留言回答:(3)

我家在这里已经居住了几代人一栋木房子至少100多年历史，我家旁边有一个小学建校是1950年一开始离我家很远但是现在扩建到我家旁边离我家只有几米。我现在准备被把木房子拆了建房，到规划局审批却被告知我家地有一半是教育用地，按照规划局的规划图我家一半是教育用地一半是居民用地，按照历史原因这样把我家用地纳入教育用地合法吗？

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回复时间： 2016-11-11 10:23

您好！
不合法，可以搜集证据委托专业律师向法院提起诉讼来维护当事人的合法权益，要求其返还属于你们的土地。
详情可来电来访！

追问：

我们这属于三线外城市土地登记不是很完善，我家这里是社区，是本地原始居民，户口所在地登记也是本社区在社区有档案，本宅也有社区发的门牌号。我现在在办理不动产登记中，国土局那边来人看过说符合办理，我的不动产申请书也是按照国土局需要的方式写的，并要社区.办事处，规划局盖章.社区和办事处都盖章了，现在就规划局这里卡住了。如您所说规划局违反了哪些法律规定？

回答：

您好！
需要根据案件的具体情况分析而定，可以委托专业律师向法院提起诉讼来维护当事人的合法权益！
详情可来电来访！

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回复时间： 2016-11-11 08:46

看了你的描述，你们当地的做法是完全违反法律规定的。你家是否有房产证、土地证的证明，最原始的权属登记应当是有的。你自家土地如何化为教育用地，这些是需要律师介入后调查取证的。需要进一步咨询可联系我处，希望能够帮上你。咨询免费。

追问：

回答：

根据法律规定，建设项目未经规划的立项是不能合法通过的，同时，相应的建设规划许可也是建设单位取得建设用地许可的前提。只有取得建设用地规划许可后，才有可能取得建设用地许可。且该建设规划许可行为将会对相关利害关系人的权利义务产生实际影响。你们当地的规划局在未经审查的情况下，将你家土地的一部分划入了学校的教育用地，此行为是严重违反法律规定的行为。
我们可以帮助你维权。