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卖房人的直系亲属担保买房人撬锁入住是否要承担法律责任？

11-11 12:55 悬赏 10 发布者:lbx199…… 给我留言地区:上海－上海回答:(5)

我爸爸卖了一套拆迁房，现在他玩消失一直拖着不肯给钥匙，买房人就来找我和我妈，要我们做出担保，他准备撬锁入住，请问如果我们做了这个担保，以后出了什么事我们是否需要承担法律责任？

问题补充：

目前只私下签订了买卖协议，房子还没有办理房产证，没有过户

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最佳答案

[上海-徐汇区]
颜培卿律师
电话：13764209860
706856积分

回复时间：2016年11月11日 12时56分

不要随便去做担保

追问：

只做口头担保呢

回答：

让对方自行起诉

其它答案

[上海-徐汇区]
唐政律师 VIP
电话：13917690418
104908积分

回复时间： 2016-11-11 13:06

不要自己做惹麻烦的事情

[上海-长宁区]
任涌律师
75510积分

回复时间： 2016-11-11 13:07

你们需要承担责任，可能被拘留判刑，非法入侵私人住宅罪

追问：

这是我们自己的房子也不行的是吗

[上海-虹口区]
张向锋律师
530579积分

回复时间： 2016-11-11 13:13

没办理过户，就不要随意做担保。

我的补充： 2016-11-11 14:18

没有办理过户，产权还在你父亲名下，购买人无权撬锁入住，建议你们拒绝担保。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。

追问：

但是购买人已经付清了款项，他要求入住

[上海-徐汇区]
李军律师
408255积分

回复时间： 2016-11-11 14:17

你爸爸卖房，你和你妈妈不知道吗？里面是否住人是否有财物，你和你母亲不清楚吗？
房子里面如果不住人，没有东西的话，也没什么可担心的。

追问：

房子是空的，没人住也没有财务，这种情况下我们做担保是不是就没什么问题呢？是仅仅口头担保就可以吗？

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