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公产房更改承租人

天津 03-04 00:20 悬赏 0 发布者:焉知非福给我留言回答:(6)

我姨妈无儿无女，和姨父生活多年，现在姨父已去世。姨父与其前妻生一男孩，姨父名下有一公产房，现在姨妈想把这房子更名到姨妈名下，姨父的儿子不同意。请问：如果给他补偿金，应该给房子价值的几分之几？

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[辽宁-大连]
张亮律师 VIP
电话：15142072411
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回复时间： 2010-03-04 09:04

应当是一半。

[天津-南开区]
李律律师
2333积分

回复时间： 2010-03-04 08:18

属于双方协商的范围，法律没有明确规定。

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[天津-河西区]
李玉更律师
22296积分

回复时间： 2010-03-04 08:37

双方都有继承权，双方可以协商解决或到法院起诉解决。

[天津-河北区]
孙金刚律师
82629积分

回复时间： 2010-03-04 11:56

应该按照房屋的现值进行，具体可与我联系。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2010-03-04 19:37

天津市的规定：公有住房承租人死亡或者户籍迁出本市的，承租人的配偶、子女、父母等可以申请过户。公有住房使用权过户只能由一人申请过户，符合过户条件的家庭成员有两人以上（含两人）的，应当达成一致意见后方可申请过户。
　　公有住房使用权过户的，申请人应当提交下列材料：
　　（一）申请人户籍簿及身份证（原件及复印件）、图章；
　　（二）公有住房租赁合同；
　　（三）承租人死亡的，提交死亡证明（原件及复印件）；
　　（四）户籍迁出本市的，提交户籍注销证明（原件及复印件）；
　　（五）承租人配偶、子女、父母等共同签订的同意过户协议公证书。
　　（六）过户申请书。