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买房，我是买方，合同约定11月1日贷款审批函下来，11月10日过户
北京 11-12 00:18 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(5) 买房，我是买方，合同约定11月1日贷款审批函下来，11月10日过户。我的贷款函在10月28日批下来了，11月3日缴税，11月4日月过户号，但由于过户人太多，过户时间排到了18号，当时业主没有提出异议，现在11月11日了，业主以超过过户时间为由，要求我赔偿违约金，不然18号就不跟我过户，我觉得我并不属于违约方？我需要赔偿吗？
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- [北京-朝阳区]
- 宋超律师 VIP
- 电话：18811476983
- 873923积分
回复时间： 2016-11-12 11:50
您好 需要看合同内容的
- [北京-东城区]
- 靳双权律师
- 162548积分
回复时间： 2016-11-12 09:41
你好，并不属于违约，因为排号相当于在履行合同义务，并且在合同约定的时间。可以来电咨询
- [北京-海淀区]
- 申维丰律师
- 454931积分
回复时间： 2016-11-12 09:42
您好，并且在合同约定的时间.可以来电咨询
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2016-11-12 10:27
适当协商，否则起诉对方；
要看买卖合同及交易细节；
我正在代理二手房买卖纠纷的案件，可以看我的案例及文章；
还是聘请律师代理稳妥，如需代理，可以联系我。
要看买卖合同及交易细节；
我正在代理二手房买卖纠纷的案件，可以看我的案例及文章；
还是聘请律师代理稳妥，如需代理，可以联系我。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-11-12 13:31
您好，协商不成时可以及时到法院起诉要求其按照合同约定的内容履行！
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