该问题已关闭
- 孙术校律师对 将满19周岁,偷了一部苹果手机, 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权,中院都驳回了, 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了,一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好,我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方,离婚了,孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判?有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
拆迁安置房的价格应该由什么部门,依据什么而定。评估机构有权定
江苏-淮安 11-12 19:45 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(2) 拆迁安置房的价格应该由什么部门,依据什么而定。评估机构有权定价吗
您也有法律问题? 您可以 发布咨询,我们的律师随时在线为您服务
全部答案
- [北京-朝阳区]
- 李三勇律师 VIP
- 电话:13311076167
- 280571积分
回复时间: 2016-11-15 11:29
您好!
房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于拆迁存在巨大利益,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多,甚至翻番。
详情可来电来访。
房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于拆迁存在巨大利益,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多,甚至翻番。
详情可来电来访。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2016-11-13 11:50
根据法律规定,征地拆迁,全国各地规定的补偿标准是不同的,以国务院或者是当地省级人民政府制定的拆迁安置补偿政策为准。
拆迁安置房屋的价格要结合当地的拆迁安置政策制定,可以由相应的房地产评估机构定价。法律规定的房地产评估机构应当独立、客观、公正的进行房屋征收评估工作。
拆迁安置房屋的价格要结合当地的拆迁安置政策制定,可以由相应的房地产评估机构定价。法律规定的房地产评估机构应当独立、客观、公正的进行房屋征收评估工作。
追问:
是已经拆迁,政府建的安置房价格应该由谁来定价?可以由评估公司定价吗?
回答:
针对你的情况,拆迁安置的对象是被拆除房屋的使用人。拆迁安置的价格以国务院或者当地省级人民政府制定的拆迁安置补偿政策为依据,要遵循等价交换的原则,不管是产权调换,还是作价补偿方式,双方均应本着等价交换的原则协商处理安置事宜。
在房产定价中可以委托相关的价格评估机构予以评估,应以基准地价、标定地价等因素为基础确定房屋价格。此事项,具体以你们当地省级人民政府制定的拆迁安置政策为准。
进一步咨询,可以来电,咨询免费。
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
- 买私人的拆迁安置房~村集体拆迁的~还没有房证应该注意什么~能 1个回答0
- 使用了10年的写字楼外墙玻璃破碎,砸坏了下面的车,应该依据什么条例 0个回答0
- 工作的部门倒闭了、公司应该怎么安置我们是合理的?有权让我们辞 3个回答0
- 高铁拆迁没有商谈只有给个什么评估报告就说给安置房,让签合同, 2个回答0
- 你好,想问一下拆迁安置房出现纠纷,应该找哪个相关部门解决?谢 8个回答0
推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答
- (洪静)(2024-03-16)·签订意定监护协议就是监护人了吗?
- (李保忠)(2023-11-22)·住宅加建电梯,如果损坏了反对加建电梯者的专有部分属于故意损坏公私财物吗
- (姜万东)(2023-08-22)·2006年的全额集资房能算福利房吗(划拨土地)?
- (金立强)(2023-08-03)·房屋拆迁补偿协议问题 2020年签订的房屋拆迁补偿协议中约定原有面积加上昨晚其他补偿共计约15w
- (张亮)(2022-10-28)·农村房屋拆迁