房子的宅基地登记他爸的名字，离婚该房是否可以分割？

一、基本情况：
    女（我）方：广东省汕头市郊区一农村妇女，一直无业在家做家务。
    男方：广东省汕头市郊区普通农民，从事铝合金制作、安装工作。
    双方于2002年结婚，婚后至今无生育子女，感情一直很淡。2009年初我因吵架而被男方赶出家门，过了几天（春节）来我方父母家提出离婚，说财产我方一分钱没什么都没有，我方父母没答应，之后男方就去打工了，过了些日子我回家发现房门换了锁，之后我就一直在父母家生活，已是差不多一年时间了。
    二、财产状况：
    1、家里没什么存款，男方存款多少不知道（估计也没多少）
    2、结婚时男方他爸的老房屋（也是现住的房子，大约24平方）
    3、结婚后购建的房屋（面积54平方，首层混凝土结构，宅基地登记男方他爸的名字，2008年末男方交付地款，2009年初建造尚未装修和居住）。
    4、说明：（1）、男方他爸已在2008年初过世。
             （2）、男方有一共兄弟三人还有一个妹妹。
    三、2010年2月26日双方去办理离婚手续，双方在离婚协议书上有不同意见：
    1、男方表示：双方自愿离婚，财产方面女方什么都没有，各自债务各自承担。
    2、女（我）方表示：双方自愿离婚，现住房屋（老房屋）和结婚后购建的房屋归男方所有，男方给予女方经济补偿人民币40000元，各自债务各自承担。
    男方不肯答应女（我）方要求，因此不能离婚。
    四、现我方很是无奈又迷惘，这样一直拖下去最后吃亏的是自已，所以诚恳的向法律人士请教几个问题：
    1、我方要求是否合法？ 
    2、婚后购建的房屋的宅基地登记男方他爸的名字，而交付地款及建造都是男方。请问离婚该房是否可以分割？
    3、如果男方他爸有遗嘱表示宅基地归其他儿子，离婚该房是否可以分割？
    4、如果先提起诉讼，就上述财产情况，应该注意什么？
    5、如果先提起诉讼，除上述要求外还可以要求什么？胜诉的机率有多大？
    请热心的法律人士给予帮忙指点迷津，无尽感谢！！！