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有关房产方面的事想咨询律师
北京 04-27 12:47 悬赏 0 发布者:zj8712…… 给我留言 回答:(13) 我和我前夫2003年在北京买的房子，2005年，我前夫去世了，房子是我的名，以是我在还贷。还有六年才能还清贷款。我现在想结婚，是否要做房产公证？
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4544702积分
回复时间： 2012-04-27 16:08
房屋属于再婚前财产，有房产证为证，不必公证。
- [辽宁-大连]
- 黄险峰律师 VIP
- 电话：13889624986
- 1193702积分
回复时间： 2012-04-27 21:51
不需要公证。
- [北京-西城区]
- 赵亮律师
- 276273积分
回复时间： 2012-04-27 12:48
房屋产权以登记为准，房屋中你的份额是再婚前取得的，是你个人财产，不需要做公证。
那么对于现在该房屋中属于你的份额，是你的个人财产，再结婚也不会影响到产权，所以没有必要做公证。
但由于还有贷款没有还清，如果 婚后对方有实际参与还贷的，将来分割起来你需要对其还贷及其增值部分给予补偿，没有实际参与的不需要补偿。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院。
如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答。
我的补充： 2012-04-27 12:50
该房屋是你和你前夫的共同财产，你前夫有一半份额。前夫去世后，有遗嘱的应当按照遗嘱继承，没有遗嘱的，应当按照法定继承，由你前夫的父母、你和前夫所有的子女按照人数平均分割。那么对于现在该房屋中属于你的份额，是你的个人财产，再结婚也不会影响到产权，所以没有必要做公证。
但由于还有贷款没有还清，如果 婚后对方有实际参与还贷的，将来分割起来你需要对其还贷及其增值部分给予补偿，没有实际参与的不需要补偿。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院。
如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 208382积分
回复时间： 2012-04-27 13:07
房产以登记为准，婚前财产属于个人所有，不需要在公证。
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2012-04-27 13:09
是你婚前财产
- [北京-西城区]
- 风志律师
- 45486积分
回复时间： 2012-04-27 13:15
你的婚前财产始终是你的婚前财产，无需公证。不过，该房屋中你前夫的遗产份额涉及到继承问题，建议妥善解决。
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2012-04-27 13:27
房产以登记为准，婚前财产属于个人所有，不需要在公证。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-04-27 14:08
房产以登记为准，婚前财产属于个人所有
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-04-27 14:52
房产属于你的婚前个人财产，做不做公证都可以
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-04-27 15:06
房子已经是你的个人财产，只是你才结婚之后，你每个月的还贷及其增值部分需要和男方分割。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-04-27 16:59
不需要公正,
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-04-27 19:11
在你，都一样。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师律师
- 233278积分
回复时间： 2012-04-27 21:53
是你婚前财产
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