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王律师你好！我14年12月与开发商签订购房合同。合同约定2015年12月31日前交房

福建－厦门 11-14 19:27 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(6)

王律师你好！我14年12月与开发商签订购房合同。合同约定2015年12月31日前交房，逾期三个月可退房。时至今日开发商仍未交房。请问我主张退房这项权利有没有时效性，到什么时候失效？谢谢！

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全部答案

[江西-南昌市]
郎海华律师
389584积分

回复时间： 2016-11-14 19:28

可以起诉解决

[福建-厦门]
陈奇斌律师
46737积分

回复时间： 2016-11-14 19:31

可以要求退房

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-11-14 19:53

可以主张退房。

[福建-厦门]
厦门叶律师
202213积分

回复时间： 2016-11-14 19:56

你看一下合同约定一般是可以起诉要求解除合同，并可以要求对方承担违约责任

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-11-14 20:13

根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。