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你好！四年前我在镇上买了套房子，开发商承诺五证齐全，有绿化，有排污管道
河南－信阳 11-15 14:24 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(10) 你好！四年前我在镇上买了套房子，开发商承诺五证齐全，有绿化，有排污管道。而现在什么也没弄。就一个空壳，全是我们自己花钱弄的。但是那些承诺当时并没有写进合同里。现在反过来他竟要告我们不给房款。我们不是不给，而是要他把他自己承诺的都兑现了我们才给他。请问我们该怎么维护我们的利益？
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- [河南-信阳]
- 李永专业律师 VIP
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回复时间： 2016-11-15 14:33
收集证据，到法院起诉维权。
- [北京-西城区]
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回复时间： 2016-11-15 14:47
无法协商的，提交法院处理，由法院依法判决
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回复时间： 2016-11-15 14:48
拿着缴费的凭据，打官司解决的，主张违约赔偿的啊。
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- 张晓雪律师
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回复时间： 2016-11-15 14:28
您好，搜集证据，可以起诉
追问：
需要收集什么证据？该怎么收集呢
回答：
你可以聚集当年一起购房的客户，互相作证。
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- 胡建平律师
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回复时间： 2016-11-15 14:46
你好，开发商的承诺属于合同要约，虽然没有写进合同条款，但是只要有证据证明，开发商依然违约。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2016-11-15 14:48
你好，像这种情况，建议你们搜集证据证明当时开发商对此做了承诺。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2016-11-15 16:29
首先看是否是大产权商品房，如果是的话，国家法律法规以及相应的行业标准对于小区绿化均有相应的规定和要求，虽未写进合同，可以参照这些规定进行抗辩的理由，建议扣留房款，等待反诉，以此抗辩
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2016-11-15 17:15
委托律师积极应诉
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- 孙超律师
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回复时间： 2016-11-15 18:03
可以诉讼解决
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- 单义律师
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回复时间： 2016-11-16 17:36
搜集保存证据起诉
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