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请问祁律师：我家拆迁房，在我不知情的情况下，老公偷拿了户口本和我的身份征
江苏－苏州 11-15 19:37 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(2) 请问祁律师：我家拆迁房，在我不知情的情况下，老公偷拿了户口本和我的身份征，把房卖了，他一人鉴字，代我鉴名，卖房合同有效吗？我知道后，要讨回房屋，要付买方违约金吗？
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- [北京-朝阳区]
- 李三勇律师 VIP
- 电话：13311076167
- 280571积分
回复时间： 2016-11-16 10:33
您好！
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）
第十一条一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。
夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。
详情可来电来访！
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）
第十一条一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。
夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-11-16 09:33
无效，但你老公需要承担违约责任。
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