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去年我妈妈购买了一栋房，是贷款按揭的，房产证是我弟弟的名字，以下称童某
广东 11-16 05:35 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(1) 去年我妈妈购买了一栋房，是贷款按揭的，房产证是我弟弟的名字，以下称童某，担保人是我妈妈，每个月的房贷也是我妈妈在支付，今年我们要出售这套房子，签署合同的时候是我爸爸去签的名，以下称童某某，所有签名均为童某代童某某，去卖房谈协议的时候我弟弟也均不在场，也没有签署任何给我爸爸的委托书，请问我爸爸签署的这份买卖协议有效吗？因为当时签署合同的时候。合同上面没有写清买方要在多久之内要支付首付款，只是口头做了说明，所以买家付了我们五万定金以后一拖再拖，如果那份协议是无效的话，我的爸爸会需要付法律责任吗
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