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房屋买卖
山东-青岛 11-16 19:39 悬赏 0 发布者:comqut…… 给我留言 回答:(2) 1991年,因为盖新房子把旧房子拆了两间,新房子216平,现在因为城乡改造,面临拆迁,当时卖房和买房的只有一纸协议,因为是农村的房子过不了户,现在宅基地名字还是我父亲的名字,请问现在拆迁了,我父亲能分得补偿款吗、之前的买卖协议有效吗?
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- [北京-朝阳区]
- 李三勇律师 VIP
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回复时间: 2016-11-17 11:28
您好!
需要根据签订的协议内容处理。
详情可来电来访!
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- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2016-11-17 16:47
针对你的情况,要看你们将该宅基地上的房屋卖给外村人,还是本村人了。不同的情况,处理结果也是不同的。违背国家强制性法律规定的房屋买卖协议是无效的。
宅基地上还是你父亲的名字,可以与购房人协商拆迁补偿款分配事宜。具体结合你们当地省级政府制定的拆迁安置补偿政策。
进一步咨询可以来电,咨询免费。
宅基地上还是你父亲的名字,可以与购房人协商拆迁补偿款分配事宜。具体结合你们当地省级政府制定的拆迁安置补偿政策。
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