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我在松江有门面房,只有购房卡和大产证,没有小产证现在要拆迁,
上海-松江区 11-16 22:58 悬赏 0 发布者:海伦 回答:(5) 我在松江有门面房,只有购房卡和大产证,没有小产证现在要拆迁,该怎么赔偿?
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全部答案
- [北京-朝阳区]
- 李三勇律师 VIP
- 电话:13311076167
- 280571积分
回复时间: 2016-11-17 11:06
您好!
房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于拆迁存在巨大利益,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多,甚至翻番。
详情可来电来访。
房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于拆迁存在巨大利益,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多,甚至翻番。
详情可来电来访。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间: 2016-11-17 09:28
你可要求按评估单价和面积来要求补偿。若需帮助,可来电或预约当面洽谈。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2016-11-17 10:03
征地拆迁,全国各地规定的补偿标准是不同的,以国务院或者是当地省级人民政府制定的拆迁安置补偿政策为准。
没有产权证书的房产在拆迁时,要结合当地的具体政策,没有产权证书不等于违章建筑,在征地拆迁时应当与其他有证的房屋一样获得合理、及时的拆迁补偿款。
没有产权证书的房产在拆迁时,要结合当地的具体政策,没有产权证书不等于违章建筑,在征地拆迁时应当与其他有证的房屋一样获得合理、及时的拆迁补偿款。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间: 2016-11-17 10:07
向动迁组了解动迁补偿方案。
- [上海-黄浦区]
- 颜莉萍律师
- 92832积分
回复时间: 2016-11-17 11:08
不影响作为权利人享受拆迁待遇。
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