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我家的房子租给别人，因为墙里漏水，把楼下淹了,该谁负责？

四川－阿坝 04-29 08:45 悬赏 0 发布者:718910…… 给我留言回答:(3)

我家的房子租给别人，因为墙里漏水，把楼下淹了,该谁负责？房子5年了，物管说不该他们负责，该谁负责维修？

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全部答案

回复时间： 2012-04-29 17:14

如果房子过了保修期，你应当查明漏水原因，才能确定该谁赔。如我的回答对你有益，请采纳。

回复时间： 2012-04-29 09:39

需要查清漏水原因，确定责任主体。

回复时间： 2012-04-30 17:58

房子漏水已过质量保证期，开发商不应负责。也不属于公共维修基金支付范围。物管不应负责。若漏水因屋面自身原因造成，应由房屋所有人负责；若漏水因承租人人为原因造成，应由承租人承担责任。

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