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房产纠纷
湖北－武汉 04-29 16:18 悬赏 0 发布者:195310…… 给我留言 回答:(7) 父母离婚时把房子留给了婚生女，因当时婚生女未成年，所以房产档案上仍是父亲的名字，房产证以及市场准入证则变更为婚生女的名字，现在婚生女已成年，希望卖掉房子，因档案与证件名字不符，所以无法顺利进行房产交易。有什么办法可以解决的吗？如果通过起诉变更名字需要多少费用？需要请律师协助吗？多谢。
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回复时间： 2012-04-29 17:07
先过户
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回复时间： 2012-04-29 19:33
你好。可以起诉解决，凭判决书过户以后再进行房产交易。需帮助可电话与我联系。
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回复时间： 2012-04-29 20:20
如果只有一个继承人，可以过户。如果有多个继承人就需要父母书面的材料。
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回复时间： 2012-04-29 21:10
可以起诉解决，凭判决书过户以后再进行房产交易。建议当面咨询 如有疑问或需要律师协助，可以致电武汉姜华律师 18963943599 13296647992 QQ727188212
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回复时间： 2012-04-30 15:19
具体的税费可以向房管局及税务局咨询。
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回复时间： 2012-05-01 22:26
可以通过诉讼的方式确权
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回复时间： 2012-05-03 00:05
１、档案与证件名字不符是指什么？表明所有权的当然是以房产证的名子为准。
２、你可以与房产档案部门协商，提出异议，不成可以起诉房产局变更档案名子。
２、你可以与房产档案部门协商，提出异议，不成可以起诉房产局变更档案名子。
我的补充： 2012-05-03 00:08
３、看了另外一贴子。才知来龙去脉，房产部门说法是错误的，交易后申请办证，不成起诉，也可找律师发函。
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