我的房产要得回来吗？

2005年5月父亲去世后，2006年11月母亲牵头，以第一人称起草了一份《分家析产协议》，家庭全部5个成员均签字并盖手印，《协议》中其中一处武汉市洪山区青菱乡红霞村的房产归我所有。2009年7月，该房产拆迁还建，母亲于我回汉搬家前，以她的名义与拆迁公司签了拆迁协议却未告知与我（这份协议的原件，直到2012年4月24日，我专程返汉查阅档案时才看到），随后在还分房时，母亲将还的两套房的其中一套房，以口头置换姚家岭另一套房产的名义，经我口头答应后，写给了我妹妹，另一套房是则还是我的名字。我常年在外地工作，老婆孩子也都和我一起，所以我在汉的大部分事物都是由我母亲代为处理的，但这件事并没有书面委托。现在我要收回房子被村里告知只有两条途径：1、我妹妹本人到红霞村现场办理过户手续，但遭我妹妹强烈回绝，更直言只能法庭上见。2、通过法律诉讼。问：凭我手上的这份《分家析产协议》，我能胜诉要回我的房子吗？诉讼主体是谁，我妹妹还是我母亲？
谢谢！！！