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离婚三年后的房产问题

江苏－无锡 05-01 00:08 悬赏 0 发布者:日子如何过给我留言回答:(7)

你好，夫妻离婚三年，离婚时协议房产归男方，现在想把房子改为女方，请问如何操作，费用如何算？

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[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4568642积分

回复时间： 2012-05-01 11:25

夫妻一致到房屋管理部门办理，只须工本费

[辽宁-沈阳]
110网律师
6090020积分

回复时间： 2012-05-01 00:09

如果有协议,不容易操作.

追问：

谢谢！不好意思，我不是特别明白。你的意思是当时协议是归男方，现在无法更名，除非买卖

回答：

男方同意可以赠与你.

[陕西-西安]
康治斌律师
1248523积分

回复时间： 2012-05-01 09:08

男方同意可以赠与你.

[北京-朝阳区]
110网律师律师
233278积分

回复时间： 2012-05-01 09:19

男方同意的话就可以赠与你

追问：

超过五年赠与和买卖的费用差不多，但是赠与的房屋，再次买卖要交个人所得税，很不划算！还有我们虽然离婚，但是一直没有分开，对外也没有公开，一直在一起。如何最低费用过户呢？谢谢

[江苏-常州]
戴雅静律师
45052积分

回复时间： 2012-05-01 16:14

夫妻一致到房屋管理部门办理，只须工本费

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-05-01 18:23

可以采用买卖或者赠与的方式，到房管局咨询一下费用，然后你们可自行选择。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-05-01 20:38

协议离婚时，离婚协议中对房产是否做出了约定，该协议有无在民政局备案非常重要，请补充相关信息，便于律师做出正确判断。
仅根据现有信息，建议办理房屋买卖，因为赠与过户税收更高。

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