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继承房产办理

陕西－宝鸡 05-01 10:26 悬赏 15 发布者:liu000…… 给我留言回答:(8)

请问我爷爷奶奶都过世了，我爸爸也去世了，现在我和弟弟、妈妈都委托远方的直系亲属卖一个四合院（有三个房子），该如何办理才好，是否需要我们亲自去外地办理？

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全部答案

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-05-01 10:27

可以委托亲属办理。

[陕西-西安]
康治斌律师
1248523积分

回复时间： 2012-05-01 10:37

可以出具授权委托书委托代为办理，不需要亲自去外地办理。

以上答复，如果满意，敬请采纳。

[江苏-盐城]
王波
给我留言
1483积分

回复时间： 2012-05-01 10:41

1.这个房子是你父母的共同财产，现在你父亲拥房子的一半了和你母亲的一半，你父亲书面声明放弃继承你母亲遗产，然后再将自己的一半产权连同继承的你母亲的一部分书面赠给你，那就可以了。带上房产证、继承公证书、继承人身份证复印件、继承人申请书.最好是你和你的父亲一同去房管局办理。
2.费用，去了就知道了。
3.如果，法定继承，那继承你母亲的部分是你们夫妻共同财产；至于你父亲赠给你的部分，如果不是明确表示只赠与你个人的，那就是你们夫妻的共同财产了，如果你父亲明确表示只赠送给你个人的，那赠与的部分就是你的个人财产了。