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关于农村承包地交换租种几年后的所属问题。

北京－平谷区 11-19 10:05 悬赏 0 发布者:152109…… 给我留言回答:(11)

我家承包村里三亩大棚，跟二妈家前后挨着，因为家里还有桃树地，我父亲在外打工，只有母亲一人耕地，前几年因为种不过来，所以把大棚给二妈家种，二妈把她家的2.6亩玉米地给我家种。在种的过程中二妈家嫌2个棚破旧想翻新，并缩小间距盖成三个，于是和我爸妈手写了一个协议，内容稍后附上。由于去年国家建电站占了一部分大棚，但是三个棚补偿费都是我二妈家签字领的，第一次40多万她给了我家8万多，第二次30多万一分没给，说都是他家的没我家的份。所以我妈现在想把棚要回来，但是二妈家咬着协议中说他家不种再给我家拒绝归还。我爸妈不忙时经常帮她干活，拆旧棚时他家还找我爸帮忙拆的，所以现在还说棚是我爸要拆的。把棚要回来要赔她新建大棚钱。请问我家现在是否有权限要回一个棚？要回来用赔她钱吗？各位律师在我所述中还有问题的地方尽管提问，我妈现在真是气得饭都吃不下，说自己当初应该写什么时候要什么时候对方就应该归还，这句话是大棚要不回来的关键吗？农村人写的协议很简单，当时我二妈两个妇女在大棚没有第三方见证情况下写的，双方男主人也都没在，但是她家硬说我爸妈都在。协议二份完全一样，但是每个人手中连内容到签字都是协议持有人自己写的，内容如下:大棚协议书，原甲方大棚，现归乙方改建，将来如果占了归甲方一个大棚，东西是乙方的归还乙方所有，以后如果乙方不种，还给甲方种，东西是谁的，以后就归还谁所有，特此立字为证。甲乙双方夫妻的签字

问题补充：

现在协商肯定不行了，他家意思就是我家现在就想种，地不给你，也不给你租金，反正着协议说我不想种了才还你。因为都是承租村里的，换地种的时候也是换着交的租金，他家的地我家前年就没种了，因为被占了收回了。现在就是两个棚他交租金，他种，但是我家棚承包合同在我家，当时给他种地签协议是怕以后占地的时候三个棚都是她建的我家啥也没有了，主要是强调无论怎样有我家一个棚。因为建电站占了一部分地给的补偿款就没调节好，所以闹了较大矛盾不想给他家种了。现在因为这个协议他家不愿归还，我还想了解一下如果打官司地能肯定要回来吗？我妈就是气不过了放着也不想给他种了，但如果打官司都要不回来也就不折腾了，现在想看看有没有胜算再决定，谢谢各位了！我是真想不明白签个协议还弄的自己家地都要不回来了……

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