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我家的房子该怎么分啊
03-07 00:21 悬赏 20 发布者:jieyou…… 给我留言 地区:山东－济南 回答:(2)
爷爷奶奶有一套房子,房改时爷爷奶奶都在世,因为父亲孝顺房产就直接登记成父亲的名字了.爷爷先去世,奶奶后去世的。之后姑姑们拿出一个遗嘱是爷爷去世后奶奶本人去公证处立的.其实是为防止不孝顺的叔叔得房子,所以奶奶一气之下公证房子由父亲和两个姑姑继承.也就是其他子女不得继承的意思。
奶奶刚去世时,父亲看姑姑自己房子拆迁没地方住就让姑姑暂时先住进奶奶房子里,以后搬出。本来都说得好好的，但是后来姑姑见财起义,拿医嘱说事不搬。现在房子十几年一直都她住着.父亲生气也没理会过她。
我想咨询的是：
1，房产证写的父亲的名字，奶奶是之后立的医嘱，房产证在先，医嘱还有效吗？
2，就算奶奶的医嘱有效，是不是也不能代表爷爷对全部房产有处置权力啊？
奶奶刚去世时,父亲看姑姑自己房子拆迁没地方住就让姑姑暂时先住进奶奶房子里,以后搬出。本来都说得好好的，但是后来姑姑见财起义,拿医嘱说事不搬。现在房子十几年一直都她住着.父亲生气也没理会过她。
我想咨询的是：
1，房产证写的父亲的名字，奶奶是之后立的医嘱，房产证在先，医嘱还有效吗？
2，就算奶奶的医嘱有效，是不是也不能代表爷爷对全部房产有处置权力啊？
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回复时间：2010年03月07日 08时38分
你好！济南任聪芬律师给予如下解答：
1、不动产以登记为准，房产是你父亲的财产。你奶奶无权处分你父亲的房产，因此奶奶的遗嘱无效。
2、你姑姑的行为侵犯了你父亲的合法权益，你父亲有权起诉你姑姑腾房。
如需要更多法律帮助，建议你父亲带材料当面咨询律师。
1、不动产以登记为准，房产是你父亲的财产。你奶奶无权处分你父亲的房产，因此奶奶的遗嘱无效。
2、你姑姑的行为侵犯了你父亲的合法权益，你父亲有权起诉你姑姑腾房。
如需要更多法律帮助，建议你父亲带材料当面咨询律师。
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