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合同地下室纠纷
河北 05-02 18:25 悬赏 25 发布者:angelz…… 给我留言 回答:(3) 去年我从别人手里买了一套房子，当时他只交了订金，我给了他好处费转让给了我，当时没有说清地下室的归属权，因为地下室是他一次付清的。一个月后我本人与售楼部签订正式买卖合同，并且做了贷款，现在交钥匙中，合同中明确写着含附属房（地下室9平米）已一次付清，现在地下室已被卖给其它业主，造成这种情况，估计是售楼部疏忽导致的，请问如果我补交钱，能要回地下室吗？在线等，希望得到法律的帮助。
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全部答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-05-02 17:31
如果卖出已经发生物权变动，可以要求对方承担违约责任。
追问：
谢谢您的帮助，请问是要求开发商承担责任吗？我要怎么向对方提出违约责任呢？
- [北京-朝阳区]
- 110网律师律师
- 233278积分
回复时间： 2012-05-02 18:10
应当要求对方承担违约责任
追问：
谢谢您的帮助，我想问对方是指售楼部、现在的购买人、还是当是的那个倒房人？因为当时倒房的人交了地下室的全款，楼房的订金，我给他好处费里面没有提到地下室是否包括在内，当时到售楼部把订金的单据就改成我的名字了，之后签订的正式买卖全同里面详细写了，包含地下室的条款是属于合同本人的。
- [河北-保定]
- 王红影律师
- 112943积分
回复时间： 2012-05-02 19:26
依购房合同协商不成的可诉讼解决。
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