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你好，我在一开发商的楼盘看中一套房，在交定金前，我有告知楼盘销售个人的征信可能会导致银行贷款不通过
广东－深圳 11-21 17:53 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(2) 你好，我在一开发商的楼盘看中一套房，在交定金前，我有告知楼盘销售个人的征信可能会导致银行贷款不通过，楼盘销售说没问题，让我出1.5万好处费，她帮我和银行的人沟通，贷款能批下来，后来银行的人收了我的相关资料，我也交了首付给开房商。银行审批后告诉我说因为我的征信问题，贷款不能通过。我要求开房商退首付款和定金，以及1.5万的好处费。开发商要求我支付房产10%的违约金。请问：开发商销售存在误导和欺骗。我可以要回我的首付款和定金，以及1.5的好处费吗？
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- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-11-21 17:59
收集对方承诺征信有问题可以贷款的证据。合同有没有约定征信有问题不能贷款如何处理。
追问：
有当时销售微信沟通的语音和文字记录，签订购房合同，开发商没有做到口头提示违约情况，签订合同时也没有看清内容，签订完合同，合同被开发商收走，只给一份认购书，认购书没有提示违约金10%的情况
追问：
有当时销售微信沟通的语音和文字记录，是否算证据的？
追问：
有当时销售微信沟通的语音和文字记录，是否算证据的？
- [广西-贵港]
- 李庆标律师
- 332726积分
回复时间： 2016-11-21 19:35
是否有相应的证据。
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