该问题已关闭

二手房买卖

北京 05-03 12:32 悬赏 10 发布者:ZnI9638 回答:(15)

您好，我是新政下来之前签的合同，当时房本还未下来，我先付了一半房钱，说等房本下来过户，现在房本下来了，可是我也没有资格买房了，这种情况我应该怎么处理

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

全部答案

[辽宁-大连]
张亮律师 VIP
电话：15142072411
1194121积分

回复时间： 2012-05-03 13:06

可以要求解除合同，相互返还。

[北京-朝阳区]
常路律师 VIP
电话：15901128689
305834积分

回复时间： 2012-05-03 16:44

您好，可以起诉解决。

[北京-西城区]
风志律师
45486积分

回复时间： 2012-05-03 13:05

解除合同，退款。

[北京-朝阳区]
110网律师
208382积分

回复时间： 2012-05-03 13:11

没资格买房了，可以要求解除合同要求退还款项。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-05-03 13:15

可以要求返还房钱

[北京-朝阳区]
李同红律师
433222积分

回复时间： 2012-05-03 13:38

可以要求解除合同

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-05-03 13:49

1、保险的方式是：可以要求解除合同同时要求对方退款
2、可以要求继续履行合同，毕竟合同是在新政出台之前签订，起诉要求房主继续履行合同，办理房屋过户手续。看可否通过判决形式办理房屋过户手续

祝顺利

[北京-朝阳区]
110网律师律师
233278积分

回复时间： 2012-05-03 13:52

解除合同，退款

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-05-03 14:53

解除合同，退款。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-05-03 15:46

首先要搞清楚网签的时间，这涉及到是否适用调控政策。你没有资格买房是否是指外地人没有社保缴纳证明，无法贷款，还是三套房丧失购买资格，不同的情况应对着不同的处理方法和法律适用。你现在面临着一个很大的风险，房财两空的风险。我们已经和正在办理的此类案件不少，建议您带相关材料来所面谈。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-05-03 16:11

建议带上书面材料面谈

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2012-05-03 19:10

可以要求解除合同，双方互相返还

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-05-03 19:58

可以要求解除合同，相互返还

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2012-05-03 21:31

可以要求返还房钱

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-05-04 14:52

你可以选择继续履行合同，等你有购房资格后再办理过户，其次，你可以选择解除购房合同，要求退还你支付的购房款。

问题答案可能在这里 → 寻找更多解答

为尽量避免给当事人造成不良影响，经当事人本人申请110.com将对文章内容进行技术处理，点击查看详情。

推荐律师加入本地优秀律师推荐>>

北京朝阳区

北京朝阳区

山东聊城

辽宁沈阳

湖南长沙

广东茂名

安徽合肥

广东东莞

四川成都

最佳律师解答

(李保忠)(2022-03-20)·您好，赵律师，我是济宁汶上的，今年1月份借给了朋友2000块钱
(孟凡兵)(2022-03-19)·冒用已经死亡的人身份姓名生活犯了什么罪
(王远洋)(2022-03-19)·我是一名在上初一的女生就在昨天晚上有很多个人说要在我周日的
(蒙彦军)(2022-03-18)·我在一个百秋的App被刷单提高知名度的骗了3万，后续还要交3