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离婚房子如何分割

上海 11-22 09:46 悬赏 0 发布者:guoked…… 给我留言回答:(12)

婚前购买了一套50平米，总价148万的房产，名字写的是女方。购房时，女方出资首付款36万，男方出16万。贷款用的是商贷，领证前由男方一人还款，领证后双方用公积金冲还贷，不足部分由男方支付。请问如果婚后要离婚，房子应该如何分割，房子后来的增值部分是否男方也有权享受

问题补充：

如果婚前男方出资装修房子，这笔费用是否也应该退还

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[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
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回复时间： 2016-11-22 10:13

房产归男方，女方从婚后还贷及相应增值中获得补偿。

[上海-徐汇区]
唐政律师 VIP
电话：13917690418
104970积分

回复时间： 2016-11-22 11:37

看出资比例及婚后出资情况

[上海-浦东新区]
110网律师
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回复时间： 2016-11-22 10:03

房子可能判女方，但婚后的贷款及其增值部分属于夫妻共同财产。

追问：

婚后名字也没加上男方，房产证上还是女方一个人的名字。房子的增值也属于男方么

回答：

婚后还贷对应的增值部分平均分割。

[上海-长宁区]
任涌律师
75510积分

回复时间： 2016-11-22 10:06

可以起诉离婚，房产属于女方，婚后还贷部分属于共同财产，你需要支付男方

[上海-闸北区]
韦云律师
49004积分

回复时间： 2016-11-22 10:06

男方有权主张平分房产，房子后来的增值部分男方也有权享受。

[上海-普陀区]
张兵律师
11980积分

回复时间： 2016-11-22 10:07

你有权主张婚后共同还贷以及增值部分为共同财产，以及可以要求出资部分

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-11-22 10:23

可以主张按照出资比例分割房产。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-11-22 10:33

可以主张按照出资额度分割房产

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-11-22 11:12

房子产权归女方，婚后共同还贷及增值部分属于夫妻共同财产。

[上海-徐汇区]
李军律师
408255积分

回复时间： 2016-11-22 11:54

如果是为结婚而购房，此房产应按夫妻共同财产处理，离婚时，原则上均分，包括增值部分。
委托律师处理。需要帮助，预约面谈。

[云南-大理]
何青超律师
151031积分

回复时间： 2016-11-22 16:26

婚后还贷部分属于共同财产

[上海-浦东新区]
110网律师
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回复时间： 2016-11-22 21:06

你好，可以协议离婚，去民政局办理。协商不成，起诉离婚。婚姻法确立了解决子女抚养问题的总原则是从有利于子女身心健康，保障子女的合法权益出发，结合父母双方的抚养能力和抚养条件等具体情况决定的。两周岁以下的子女，一般随女方生活；如果男女双方均无明显过错，各方面条件都相当，如果女方的思想品质好一些，更有时间照顾孩子，得到孩子抚养权的可能性就会更大；十周岁以上的子女，可以自己选择随母亲或者父亲生活的。一方抚养孩子，另一方需要支付抚养费，一般为月工资收入的20%-30%。一般婚前财产归个人，婚后财产均分的。如果一方有过错，可以要求少分财产。根据《婚姻法》第31条规定：“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾女方和子女权益的原则判决。”《婚姻法》第32条规定：“离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，以共同财产偿还。如该项财产不足清偿时，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。男女一方单独所负债务，由本人偿还。” 具体可以委托律师办理。可来电咨询或带证据材料面谈。

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