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22 10:32 在吗婚后父母全资买房写我个人的名字现在

辽宁－本溪 11-22 11:09 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(2)

22 10:32 在吗婚后父母全资买房写我个人的名字现在我离婚了这个房子是不是属于我一个人的怎么还得明确约定才可以证明是我一个人的吗现在只有父母银行流水为什么很多律师还说是共同的这个额额需要什么证据呢谢谢

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全部答案

[辽宁-沈阳]
隋新律师
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回复时间： 2016-11-22 11:26

你好，1、根据《婚姻法司法解释三》第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
2、《婚姻法》第十八条　有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产。
3、《婚姻法司法解释二》第二十二条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
　　当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。
4、因此，如果你有充分的证据来证明，该房屋是自己父母对自己购买的房屋，对方就无权要求进行分割。建议详细咨询。