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烟台市福山区回里镇农村房屋拆迁有什么补偿

山东 05-03 22:05 悬赏 0 发布者:xiangx…… 给我留言回答:(4)

律师您好，我是烟台市福山区回里镇农村村民，我们村100多户。青烟荣威高铁在我们村经过占了50多座房子，村里赔偿村民新房跟旧房都是1;1换楼房，院子不算面积不给补偿，要钱1个平米只给1500，而要是买村里的就得1个平米2500.我家在边上，村长说将来要一起搬迁。我想问下拆迁的时候都该注意些什么，政府对拆迁给农民都有那些相应的补偿？

谢谢！！

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回复时间： 2012-05-03 22:27

你好，先要签订拆迁补偿协议，如果对于补偿不服，可以申请行政仲裁。

追问：

律师你好·行政仲裁到哪里申请，怎么申请？

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2012-05-04 10:24

从你的叙述来看，院子不给补偿违法，因为院子也应按基准地价给予补偿；货币补偿和安置补偿也不合理。
具体来讲，土地性质是集体土地的，可以获得的货币补偿项目：宅基地区位价、房屋重置成新价、房屋装修补偿、搬迁补助费、临时安置费、奖励费，具体数额需要按照法定方法进行评估。还可以选择产权置换，并按照上述评估结果结算差价。
更多信息见：卓远邦达征地拆迁律师网