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开放商交房催缴费用，业主如何维权？
广西－南宁 11-22 20:04 悬赏 0 发布者:xxnmms 给我留言 回答:(1) 楼盘交房在即，开放商微信通知需要交纳如下费用。我们业主觉得不合理？请问，哪些费用根据有关规定是不合理的，业主该如何维权呢？同时，向何监管部门投诉呢？
物业需缴纳费用：
1、须向物业公司预交一年物业管理费（ 1.65元/平方米）。（业主注：合同规定是半年一交）
2、水费周转金 100 元;水电公摊预存 200 元；电梯维护费35元/月
住宅每户合计约：3000-5000元（刷卡），产权代办300另计；
商铺每户合计约：10000元左右（刷卡），产权代办300另计。
【住宅计算公式，按照房子120平米为例：
1.一年物业费：120*1.65*12=2376元
2.水费周转金 100 元；
3.水电公摊预存 200 元，
4.电梯维护费：35*12=420元
5.房产证办理费用：80+10（1人）+5+10+10+154+300（现金）=569元
6.合计：2376+100+200+420+569=3665元】
物业需缴纳费用：
1、须向物业公司预交一年物业管理费（ 1.65元/平方米）。（业主注：合同规定是半年一交）
2、水费周转金 100 元;水电公摊预存 200 元；电梯维护费35元/月
住宅每户合计约：3000-5000元（刷卡），产权代办300另计；
商铺每户合计约：10000元左右（刷卡），产权代办300另计。
【住宅计算公式，按照房子120平米为例：
1.一年物业费：120*1.65*12=2376元
2.水费周转金 100 元；
3.水电公摊预存 200 元，
4.电梯维护费：35*12=420元
5.房产证办理费用：80+10（1人）+5+10+10+154+300（现金）=569元
6.合计：2376+100+200+420+569=3665元】
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- [广西-贵港]
- 李庆标律师
- 332726积分
回复时间： 2016-11-23 08:48
一年的物业费用是不合理的。
追问：
其它收费呢，特别是那个电梯维护费。
追问：
其它收费呢，特别是那个电梯维护费。
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