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租房的闹失踪不给房租我有权处理他的东西吗？

05-04 08:43 悬赏 0 发布者:673164…… 给我留言地区:北京－怀柔区回答:(10)

律师好，租房的欠我们半年多房租了，共计4000多元了，叫他搬家也不走，因为在农村当时是别人介绍的，我们也没有签合同，现在他们躲出去了，多次打他的电话也不接听，现在我们是联系不到这个人了，请问我们应该怎么办，我们有没有权利把他的东西扔掉，不能老是站这我们房啊，

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最佳答案

[辽宁-大连]
张亮律师 VIP
电话：15142072411
1194172积分

回复时间：2012年05月04日 10时49分

收集证据可以诉讼解决要求支付租金。对方的东西可以办理提存公证。

其它答案

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-05-04 08:46

可在派出所或村委会的见证下将他的东西打包放在一个地方。

追问：

当初人在的时候我们报过警，警察说他没有暂住证，我们租给他房屋已经违法了，还要罚我们5000元，说这种事他们不管，只有打架闹事他们管，给调解了就走了，现在人我们找不到了

回答：

先把他的东西保存好再说。

[北京-朝阳区]
李同红律师
433222积分

回复时间： 2012-05-04 08:51

先想办法找找人。

追问：

已经躲出去了，打电话也不接，确实走不到了

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-05-04 08:55

你们无权私自处理房客的物品。但是可以找见证人，在见证人见证的情况下把房客的物品打包保存。所用费用可以要求房客到时一并补偿

追问：

那他要是老不出现，1年2年的我不能这么长期的给他保存阿，

回答：

那也没有什么更加好的办法，应为你们当时并没有签订任何协议和合同

追问：

之前欠我的房租也不搬走他这个算什么行为，他就一点过错都没有吗，我要是把他的东西扔了就是违法，那不能认定他是不是违法，

回答：

对方也是有过错的，在你找到他的时候可以要求支付房租，以及利息和保管财物所花费的费用。下次在出租是，一定要把合同签订好，

[北京-西城区]
赵亮律师
276273积分

回复时间： 2012-05-04 09:01

没有权利处置东西，你可以报警，做物品登记然后搬出保管，如果擅自扔掉对方可以要求你们赔偿。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-05-04 09:17

可以解除合同后提存。

[北京-朝阳区]
110网律师
208382积分

回复时间： 2012-05-04 09:21

你无权直接处置，最好先找到人，或者可以报警，在警方的见证下将东西整理出房间并找个地方放好。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-05-04 09:35

可在派出所或村委会的见证下将他的东西打包放在一个地方。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-05-04 09:36

没有权利处置东西，你可以报警，做物品登记然后搬出保管，如果擅自扔掉对方可以要求你们赔偿。

[北京-朝阳区]
110网律师律师
233278积分

回复时间： 2012-05-04 15:50

没有权利处置东西，你可以报警，做物品登记然后搬出保管，如果擅自扔掉对方可以要求你们赔偿

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