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关于房屋使用年限
重庆 05-04 09:14 悬赏 5 发布者:BwQ2501 回答:(2) 重庆的商品房的使用年限到底是多少年，它是否是从开发商买地时的时间算起，总共是50年呢？现在我的问题就是，我的房屋合同上的使用年限是40年，打电话去售楼处人员说是开发商从01年买了地，10年之后才开发出来的，所以使用年限就是到2051年到期，我的这个问题到底是不是问题，我该怎么办呢？麻烦帮我分析分析，谢谢了，
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- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-05-04 09:36
房屋本身没有使用权年限的说法，你享有房屋的所有权没有年限的限制，使用年限是指国有土地使用权，该使用权到期后可以续签使用权。
- [重庆-渝北]
- 何律师
- 2876积分
回复时间： 2012-05-07 11:14
你的商品房使用年限来看，一般属于100年使用期，届时可能被评为危旧房，而不能继续使用。
本律师注意到你的问题的实质是：房屋所占国有土地的合法使用期限。就是说，40年后，你将按未来的土地使用费标准续交土地使用费、
本律师注意到你的问题的实质是：房屋所占国有土地的合法使用期限。就是说，40年后，你将按未来的土地使用费标准续交土地使用费、
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