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合同纠纷
陕西 05-04 10:51 悬赏 0 发布者:lq5651…… 给我留言 回答:(5) 题: 你好，我想咨询一下关于商场的租赁有关事项：我是某房地产公司的法人，目前开发的一楼盘正在修建当中，这个项目属于我们公司跟村民合作修建的，股份有村民的股份和我们的股份合成，目前楼盘的商场有人出租，这个合同以我们公司名义出租的，合同上签出租方时签法人的名字和村民代表的名字，这个就牵扯以后给村民退股可能不够退，可能会有争议，假如以后有争议的话，我们负不负主要责任，村民有责任没？再就是如果跟租赁方有争议，村民和我们谁负主要责任
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- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2012-05-04 10:58
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- [陕西-西安]
- 康治斌律师
- 1248523积分
回复时间： 2012-05-04 11:05
有协议的，和协议履行。没有协议的，按股份比例，承担责任。
我的补充： 2012-05-04 11:06
对外承担连带责任，对内按份责任。
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2012-05-04 11:31
您好，对于您的咨询回复如下：
1、您和该村合作开发的项目，如果双方对此有约定则从约定；
2、如果双方未约定，因为项目是由双方合作开发，因此你们对外承担连带责任；
3、在承担完成责任后，你们之间具体的分担比例，依据各方所占股比确定。
1、您和该村合作开发的项目，如果双方对此有约定则从约定；
2、如果双方未约定，因为项目是由双方合作开发，因此你们对外承担连带责任；
3、在承担完成责任后，你们之间具体的分担比例，依据各方所占股比确定。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-05-04 16:09
有协议的，和协议履行。没有协议的，按股份比例，承担责任
- [北京-朝阳区]
- 110网律师律师
- 233278积分
回复时间： 2012-05-04 16:15
有协议的，和协议履行。没有协议的，按股份比例，承担责任
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