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姚律师您好!我们是今年九月份在魏公村我爱我家租的房,然后从这月十三号开始供暖我们家一直就沒温度
北京 11-23 13:15 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(8) 姚律师您好!我们是今年九月份在魏公村我爱我家租的房,然后从这月十三号开始供暖我们家一直就沒温度,找中介解决一直到现在,供暖公司来人修六次了都说是老房区解决不了,然后公司说给让开空调,我们让公司承担供暖期问的空调费,但是公司说只能按供暖费给我们,我们不接受现在要求退房,人家给出答复是退房就要算我们违约,得赔违约金两个月房租,因为之前签约是有说取暖费公司负责的,这样我们可以说公司违约吗?
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- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话:4006777998
- 966750积分
回复时间: 2016-11-23 13:19
协商不成,搜集证据,法院起诉中介
- [北京-朝阳区]
- 宋超律师 VIP
- 电话:18811476983
- 873923积分
回复时间: 2016-11-23 14:14
合同纠纷:需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。
《合同法》:第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
《合同法》:第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间: 2016-11-23 13:15
协商不成,搜集证据,法院起诉中介。
追问:
像这种供暖期房间温度跟本没十八度的能算中介违约吗?
追问:
好的,谢谢您了
- [北京-朝阳区]
- 姚志斗律师
- 206950积分
回复时间: 2016-11-23 13:19
您好,可以的,建议您和中介协商,协商不成诉讼维权
- [北京-东城区]
- 顾倩团队律师
- 367253积分
回复时间: 2016-11-23 13:27
您好,根据合同约定,如对方存在违约或导致合同无法继续履行的情况,可以委托律师起诉,要求解除合同,详细情况建议咨询律师后处理
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2016-11-23 13:47
按照你们之间的合同约定处理
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
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回复时间: 2016-11-23 14:11
搜集证据起诉中介
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2016-11-23 19:39
您好,建议您在诉讼时效期间内及时向法院起诉要求其按照合同约定的内容履行!
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